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Vente appartement
Antibes (06600) - réf. 755V196A

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Linda SAILLET

Linda SAILLET
Mobile 07 49 49 34 88 - Bureau 04 97 21 75 18
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Appartement Antibes
achat appartement studio 38 m²

197 600 €*

  • 215 720 $
  • 173 928 £

A vendre F1 de 38m2, à fort potentiel, en rez de jardin, dans le quartier privilégié très recherché du chemin du Puy, dans une résidence de standing avec piscine.

Toutes les commodités sont à proximité, la gare SCNF n'est qu'à 5 min en voiture, le centre-ville d'Antibes immédiatement accessible, le tout dans un environnement ultra-résidentiel convoité, verdoyant, au calme mêlant belles copropriétés et pavillons individuels.
Le stationnement est aisé à proximité immédiate, dans le chemin privatif de la copropriété. 

Le point fort de l'appartement est son potentiel de transformation en un coquet 2 pièces, avec quelques travaux, dans une résidence offrant un cadre de vie privilégié : une véritable carte postale depuis le parc de la copropriété avec piscine vue mer.

La résidence est très bien entretenue, pas de gros travaux prévus, mais une recherche constante d'améliorer son standing.
Nous sommes Syndic de la copropriété.
Investissement locatif type AirBnb non souhaité.

Les charges de 105 euros/mois comprennent l'entretien courant de l'iimeuble et l'eau froide.
Eau chaude et chauffage individuels.

L'appartement nécessitera une rénovation, voire une transformation en 2 pièces pour optimiser l'espace.
Il mesure 38.73 m², est exposé Ouest, et se compose de :
- séjour 19.52 m²
- cuisine indépendante 7.19 m²
- dégagement avec placard 2.74 m²
- salle de bain 4.55 m²
- wc indépendant 
- halle avec placard
Une cave complète le bien.
Autres détails fournis : menuiserie double vitrage, volet électrique dans le salon, stores extérieurs, fibre optique dans l'immeuble.


 

Caracteristiques

  • Surface séjour : 19 m²
  • Exposition : Ouest
  • Vue : Jardin
  • Eau chaude : Individuelle électrique
  • État intérieur : A rénover
  • État immeuble : Bon
  • 1 terrasse
  • 1 salle de bain
  • 1 toilette
  • 1 cave

Prestations

  • Ascenseur
  • Double vitrage
  • Piscine
  • Calme
  • Volets roulants électriques
  • Digicode

Informations légales

  • 197 600 €
    Honoraires à la charge du vendeur, bien en copropriété, charges courantes annuelles 1 260 € (105 € par mois), aucune procédure en cours, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr, notre barème de prix est consultable ici

GEOLOCALISATION APPROXIMATIVE DU BIEN*